BURCSA INGATLAN

kód: A-151

az ingatlan helye: Sopron

típus: üzleti, ipari ingatlan

méret: 423 nm

állapot: felújított

építés anyaga: tégla

ár: 126.000.000 Ft

az ingatlan leírása:

Sopronban, 423 nm-es családi ház (amely jelenleg nagy forgalmú panzióként üzemel) eladó. Az ingatlan Sopron városának frekventált részén, a vasútállomáshoz közel található. A történelmi belváros 5 perc sétával érhető el. A városon áthaladó legforgalmasabb út kb. 200 m-re helyezkedik el, ez teszi lehetővé a még könnyebb megközelíthetőséget. Az épületet 1990-ben teljes körűen átépítették, bővítették, 2010-ben egyes részeit felújították. Jelenleg igényes vendégek fogadására specializálódott panzióként üzemel, de alsó szintjén működő fogorvosi rendelő is helyet kapott a múltban. Az épületbe belépve az alsó szinten egy barátságos fogadó helyiséget találunk, ahol TV, video, illetve internetezési lehetőség is van. Régebben ez a helyiség betegváróként is funkcionált. Ebből a helyiségből juthatunk a ma reggeliző helyiségként (régebben orvosi rendelőként) használt területre, illetve másik irányban a fitneszterembe érhetünk. A reggeliző-szoba folytatása egy hangulatosan kialakított télikert, amely a relaxálási lehetőség mellett, az udvari résszel köti össze az épületet. Az udvarra kilépve a vízforgatóval ellátott szabadtéri medence, annak partjára fixen telepített napernyők, a kerti faépítésű kisház (amely alápincézett), a grillező hely, valamint a szabadtéri, de fedett pavilon tárul elénk. A szaunát és a hozzá kacsolódó szociális blokkot is az udvarról közelíthetjük meg. Az épületbe visszatérve a földszinten helyezkedik el egy igen jó állapotú, kiváló elrendezésű, 2 szoba nappalis apartman lakás. A lépcsősoron ezután feljutunk a jelenlegi panzió lakosztályaihoz, ahol összesen 5 db Fürdő (zuhanyzó) és WC-vel ellátott szoba található. A legfelső szinten a tetőtér beépítés adta lehetőségeket kihasználva egy összkomfortos apartmant alakítottak ki. A lakóingatlanra a Társasházi Alapító Okiratot jelenlegi tulajdonosa elkészíttette. Ez a jogi formula biztosíthatja akár egyszerre több tulajdonos, jogilag rendezett adás-vételét. Ezt a teljes nyugodt hangulatot árasztó kuriózumot ajánljuk mindazoknak, akik szeretik a wellness szolgáltatásokat saját házukban élvezni. De ajánljuk minden olyan vállalkozónak is, akik egy igényes panzió üzemeltetésében fantáziát látnak, vagy a panzió helyett fogorvosi rendelőt, egynapos ambulanciát, akár wellness, vagy fitnesz központot kívánnak itt létrehozni.
Irányár: 450.000 EUR

« vissza