BURCSA INGATLAN

kód: A-269

az ingatlan helye: Alcsútdoboz

típus: családi ház

méret: 220 nm

állapot: felújított

fűtés: gáz-cirkó

ár: 36.900.000 Ft

tartozékok:

Garázs két autó számára, szerelőakna, gyümölcstároló, fatároló, borospince, borozó, 3 db lakóterasz.

az ingatlan leírása:

Alcsútdobozon, 220 nm-es családi ház, 4465 nm-es, telken borospincével, borozóval eladó. A látnivalókban gazdag település a Váli-víz völgyében a Vértes hegységtől keletre, Bicskétől 12 km-re délre, Budapesttől 40, Székesfehérvártól 35, Tatabányától 25 km-re helyezkedik el. Fekvésének köszönhetően a legfontosabb kereskedelmi főútvonalak könnyen megközelíthetők. Eladásra kínált lakóingatlanunk csendes, nyugodt, kertvárosias lakókörzetben található. A lakóingatlan utcafronti részén széles, térburkolóval ellátott bejárati részt építettek. A családi ház udvara gyönyörűen parkosított. A hangulatot 3 db lakóterasz teszi teljessé, amelyek örökzöldekkel, kerti bútorokkal, nyitott tűzhellyel ellátottak. A nagyméretű telken található még többek között 42 db különböző korú és fajtájú termő gyümölcsfa. A locsolást nyáron egy szivattyúval felszerelt fúrt kút biztosítja. Az utcafronton található, nagyméretű, 43 nm-es garázsban két gépjármű is elhelyezhető, szerelőakna, ipari áram található. A garázs mögötti részen egy 12 nm-es fatárolót és egy 11 nm-es gyümölcstárolót helyeztek el. Az udvarból megközelíthető, a telek alá épített borospince, egy 29 nm-es borozó helyiséggel kellemes hangulatot biztosít. A családi ház tartófalai 30 cm-es, kiváló hőszigetelő MÁTRA gázbetonból -ami a mai YTONG előde- épültek. Az épület külső szigetelését a Hungarocell dryvit rendszer alkotja. A jó állapotú Bramac betoncseréppel borított tető szigetelését a műszaki paramétereknek megfelelő anyagokkal és technológiával oldották meg. A lakásba lépve meleg, természet közeli színek, természetes építési- és burkolóanyagok fogadnak. A földszinti részen a lakás centrumát a tágas, galériázott, Süttői polírozott mészkőlappal burkolt, 25 nm-es nappali és 23 nm-es konyha-étkező adja. A meghittséget a térbe állított, két oldalról üvegajtóval felszerelt, esztétikus cserépkályha-kandalló növeli. A földszinti részen találjuk még a kubai, szürke erezett márványlappal burkolt, 5 nm-es fürdőt mosógép-csatlakozási lehetőséggel, valamint az 1-1 nm-es kamrát és gardróbot. Az emeleti részben további három szobát -12,9 nm-es, 19,4nm-es, 21,3 nm-es- és egy 7,3 nm-es fürdőt WC-vel találunk. A felső szobák csiszolt, lakkozott parketta burkolatot kaptak. A meleg víz-ellátást egy 200l-es villanybojler biztosítja, de a gázcsatlakozási lehetőség a fürdőben kiépítésre került. A fürdő kerámialappal burkolt. A padlástéren járófelület került kialakításra. A családi ház távfelügyelt riasztórendszerrel ellátott. Vezetékes telefon, ADSL internet, kábel TV kiépítve. A földszinti és emeleti helyszínre gyártott bútorok kívánság szerint, megegyezés alapján a lakásban maradhatnak. Ajánljuk mindazoknak, akik kellemes, nyugodt, csendes lakókörzetre vágynak. Kiváló lehetőség hétvégi kikapcsolódásra, de alkalmas vállalkozó szelleműek számára borozóval egybekötött vendéglátó-egység üzemeltetésére, akár kis kapacitású gépjárműjavító vállalkozás folytatására is.
ÖSSZEFOGLALVA:
Terület: 22 nm plusz borospince plusz 29 nm-es borozó
Telekméret: 4465 nm
Építve: 1989.
Állapot: Felújított
Garázs van-e: van, 43 nm-es, két beállásos, szerelőaknával, ipari árammal, mögötte plusz két helyiséggel.
Építés anyaga: MÁTRA gázbeton tégla
Szobák száma: 3 plusz nappali
Fürdők száma: 2
Külön WC van-e: Nem. WC mind a két fürdőben található.
Fűtési mód: gáz, plusz fatüzelésű kandalló, plusz hőtárolós villany.
Extrák: 3 lakóterasz az udvaron, borospince borozóval, távfelügyelt riasztórendszer.
Irányár: 36.900.000,-Ft
Irodai azonosító: A-269
www.burcsa-ingatlan.hu

« vissza